490 000 € 1 763.22 EUR/m²
Tehing: Müüa maja, 4 magamistuba
Korruseid: 1
Tube: 6
Magamistube: 4
Seisukord: Uus
Valmidus: $$stat_almost_ready$$
Omandivorm: Kinnistu
Üldpind: 277.9 m²
Krundi pind: 3000 m²
Katastrinumber: 29501:007:1683

Info

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kloogaranna, Liivaranna tee 3, 6 tuba, 1 korrust, kinnistu, puitmaja, kinnine karp, uus, elamispind 232,3 m², kogupind 277,9 m², krunt 3 000 m², saun, kamin, parkimine tasuta, keldrikorrus, terrass, elekter, tööstusvool, parkett, maaküte, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, ühistransport, naabrivalve, turvauks, video valve, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses eramud

Lisainfo

Müügile on jõudnud midagi ainulaadset – villa, mis on Kloogaranna pärl. Ehitusel on kasutatud kõige kvaliteetsemaid materjale ja ehitusvõtteid. Looduslike mändide vahel, avar ja valgusküllane nutika planeeringuga kodu või suveresidents, kus rand on mõnesaja sammu kaugusel.

KINNISTU
Kinnistu suurus on 3000m2. Vana merepõhi on valge liivaga ning hoovis kasvavad loodulikud suured männid, kuused ja kadakad. Kinnistult saab korjata nii mustikaid, pohli kui seeni. Kinnistu asub Kloogaranna ranna ääres, kuid vaatamata sellele on hoovis mõnusalt tuulevaikne (rannaluited peatavad tuule) . Maja ees ja kõrval on suur terrass ning puitlaudisega kõnniteed tänavapealt maja juurde kõndimiseks. Haljastus on looduslik ning kinnistu juurde kuulub eratee, mis on kaasomandis naabritega.

MAJA
Tegu on soklikorrusega ühekorruselise puitkarkasselamuga. Hoone koosneb kahest eraldiseisvast elamispinnast, mis on ühendatud sama katuse ja terrassiga. Ehitusalune pind on 319,4m2 ja sellest suletud netopind 277,9m2.

Suurem osa jaotub korruste kaupa funktsionaalselt kaheks tsooniks. Põhikorrus mahutab endas avara ja valgusküllse elutoa, köögi, söögitoa, vannitoa ja kaks magamistuba, millest üks on vannitoaga ühendatud. Põhisissepääs on treppi mööda hoone lõunaküljest, kuid sisse pääseb ka soklikorruselt, kuhu on kavandatud WC, abi- ja tehnoruumid. Elutoast, kus on maast laeni ulatuvad aknad, on pääs maja ees olevale terrassile.

Teise hooneosa moodustavad kaks magamistuba ning saunaruum koos puhkeruumiga, mis on sisustatud Wesse tehase miniköögiga (külmik, ahi, induktsioonpliit ja õhupuhasti). Kahe hooneosa vahele on võimalik teha talveaed, lisades juurde voldikklaasid. Teine eluhoone on hea näiteks tuttavate-sõprade majutamiseks või miks mitte pakkuda majutust Airbnb kaudu.

Fassaadikatteks on valitud horisontaalne termotöödeldud männipuitlaudis. Sokkel kaetakse Tempsi Struttura struktuurplaatidega. Katusekatteks on tumehallid katusekivid. Aknad ja liuguksed on puitalumiiniumraamis kolmekordsed Viking Window klaaspakettid. Välisuks ja soklikorruse uks on Saksa kvaliteet uksetootja Hörmann uksed.

Maja müüakse "võtmed kätte".

KOMMUNAALTEENUSED
Hoone küte on lahendatud Danfoss maaküttekatlaga. Elutuppa on ette nähtud ka kamin. Hoones on soojustagastusega automaatne ventilatsioonisüsteem. Vesi on tsentraalne kuid kuni valla üldreoveetrasside ehituseni on kanalisatsiooni jaoks on olemas 10 kandine automaatanduriga kogumismahuti. Elektri jaotuskilp asub tehnoruumis ning võrguühenduse läbilasekvõime on 3X20A. Hoonel on ka videovalve, kokku viis kaamerat, salvestusvõimega kaks nädalat.

ELUKESKKOND JA ASUKOHT
Liivaranna tee asub Kloogaranna südames, kus mõne minuti kaugusel on nii bussijaam, raudteejaam kui ka populaarne Kloogaranna rand ning Treppoja. Kaugele ei jää ka Niitvälja golfikeskus. Kinnistu on ümbritsetud kolmes suunas naabritega, kuid merepoole jääb metsatukk – mõnusalt vaikne ja rahulik paik. Tallinnasse on vaid pooletunnine autosõit. Lähim pood on Treppoja kauplus, mis on kõigest 1,2km kaugusel. Laulasmaa, kus asuvad nii erinevad poed, kool kui ka SPA, asub umbes 5 km kaugusel. Suvisel perioodil on nii Kõltsu mõisas kui Lohusalu sadamas võimalik meelelahutust nautida. Samuti on Lohusalu sadam jahi või kaatri parkimiseks sobilik.

Kui Sulle meeldib looduslähedus ja avarus ning hindad kvaliteeti ja unikaalsust, siis tundub, et oled leidnud endale sobiva koha. Helista mulle juba täna, Lahepere Villa ootab!

Asukoht kaardil

Võta ühendust

Anna Grete Kompus
Marmel Kinnisvara OÜ

E-post annagrete.kompus@marmel.ee
Telefon 56219499

Anna Grete Kompus
Liitu
MARMEL KINNISVARA UUDISTEGA
Kõige kuumemad kinnisvarauudised Sinu E-postile
LIITU
close-link
Liitu Marmel Kinnisvara kinnisvarauudistega
Liitu
SKY IS THE LIMIT
close-image